杭州湾世纪城 · 杭州湾新区
楼盘测评报告
8.6综合评分
评分维度
项目户型9.3
小区规划8.0
配套分析8.6
整体概述
杭州湾世纪城项目位于宁波慈溪市杭州湾新区板块，由宁波世纪金源购物中心开发有限公司、宁波杭州湾世纪城置业有限公司精心打造，最新参考均价为13000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，杭州湾世纪城楼盘价值评分为8.6。
项目价格 · 置业门槛
当前，杭州湾世纪城均价为13000元/㎡。
楼盘价格13,000 元/m²
小区规划 · 社区品质8.0分
容 积 率2.67
总 户 数31500
绿 化 率30%
车位匹配1:1.05
楼 栋 数56
物 业 费1.9元/㎡·月
物业公司宁波杭州湾世纪城置业有限公司
项目户型 · 居住空间9.3分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
1室1厅1卫1厨
汀兰苑K户型 · 建面/61m²
售完户型方正动静分离
7.0户型评分
2室2厅1卫1厨
汀兰苑L1-02 · 建面/84m²
售完户型方正动静分离
10.0户型评分
2室2厅1卫1厨
汀兰苑J-02 · 建面/89m²
售完户型方正动静分离
10.0户型评分
2室2厅1卫1厨
汀兰苑A2a-02 · 建面/91m²
售完户型方正动静分离
10.0户型评分
2室2厅1卫1厨
汀兰苑J-01 · 建面/94m²
售完户型方正动静分离
10.0户型评分
2室2厅1卫1厨
汀香苑A3-02户型 · 建面/95m²
售完户型方正动静分离
10.0户型评分
2室2厅1卫1厨
汀香苑A3-03户型 · 建面/95m²
售完户型方正动静分离
10.0户型评分
2室2厅1卫1厨
汀兰苑K-01 · 建面/96m²
售完户型方正动静分离
10.0户型评分
2室2厅1卫1厨
观澜苑C2户型 · 建面/96m²
售完户型方正动静分离
10.0户型评分
2室2厅1卫1厨
汀兰苑A1-02 · 建面/97m²
售完户型方正动静分离
10.0户型评分
2室2厅1卫1厨
汀兰苑A1户型 · 建面/97m²
售完户型方正动静分离
10.0户型评分
2室2厅1卫1厨
翠湖苑A1户型 · 建面/101m²
售完户型方正动静分离
7.0户型评分
2室2厅1卫1厨
汀香苑A1户型 · 建面/101m²
售完南北通透全明格局
7.0户型评分
2室2厅2卫1厨
汀兰苑A2a-01 · 建面/103m²
售完户型方正动静分离
7.0户型评分
2室2厅2卫1厨
汀兰苑L1-01 · 建面/104m²
售完户型方正动静分离
7.0户型评分
2室2厅1卫1厨
汀香苑A3户型 · 建面/118m²
售完户型方正动静分离
7.0户型评分
3室2厅3卫1厨
揽月苑A2户型 · 建面/194m²
售完户型方正动静分离
10.0户型评分
3室2厅3卫1厨
揽月苑A1户型 · 建面/194m²
售完户型方正动静分离
10.0户型评分
3室2厅1卫1厨
御海苑A2户型 · 建面/95m²
售完客厅朝南三开间朝南
8.0户型评分
3室2厅1卫1厨
聚江苑A1户型95.65㎡ · 建面/95m²
售完南北通透主卧朝南
8.0户型评分
3室2厅1卫1厨
聚江苑A1户型95.7㎡ · 建面/95m²
售完南北通透户型方正
8.0户型评分
3室2厅1卫1厨
聚江苑A1户型96.32㎡ · 建面/96m²
售完南北通透主卧朝南
8.0户型评分
3室2厅1卫1厨
御海苑F2户型 · 建面/97m²
售完客厅朝南三开间朝南
8.0户型评分
3室2厅1卫1厨
聚江苑F2户型98.45㎡ · 建面/98m²
售完三开间朝南L型厨房
8.0户型评分
3室2厅1卫1厨
聚江苑F2户型99.92㎡ · 建面/99m²
售完三开间朝南L型厨房
8.0户型评分
3室2厅1卫1厨
聚江苑F2户型100.02㎡ · 建面/100m²
售完三开间朝南L型厨房
10.0户型评分
3室2厅1卫1厨
聚江苑F2户型100.05㎡ · 建面/100m²
售完三开间朝南L型厨房
10.0户型评分
3室2厅1卫1厨
聚江苑F2户型101.62㎡ · 建面/101m²
售完三开间朝南L型厨房
10.0户型评分
3室2厅1卫1厨
聚江苑F2户型103.77㎡ · 建面/103m²
售完三开间朝南L型厨房
10.0户型评分
3室2厅2卫1厨
御海苑C2户型 · 建面/108m²
售完客厅朝南三开间朝南
10.0户型评分
3室2厅2卫1厨
聚江苑C1户型108.99㎡ · 建面/108m²
售完南北通透U型厨房
10.0户型评分
3室2厅2卫1厨
御海苑D2户型 · 建面/112m²
售完客厅朝南三开间朝南
10.0户型评分
3室2厅2卫1厨
御海苑A3户型 · 建面/113m²
售完客厅朝南三开间朝南
10.0户型评分
3室2厅2卫1厨
聚江苑F1户型117.5㎡ · 建面/117m²
售完南北通透U型厨房
10.0户型评分
3室2厅2卫1厨
御海苑F1户型 · 建面/118m²
售完客厅朝南三开间朝南
10.0户型评分
3室2厅2卫1厨
御海苑G1户型 · 建面/118m²
售完客厅朝南三开间朝南
10.0户型评分
3室2厅2卫1厨
聚江苑B1户型125.97㎡ · 建面/125m²
售完南北通透户型方正
10.0户型评分
3室2厅2卫1厨
御海苑C1户型 · 建面/127m²
售完南北通透全明格局
10.0户型评分
3室2厅2卫1厨
御海苑D1户型 · 建面/133m²
售完客厅朝南三开间朝南
9.0户型评分
3室2厅2卫1厨
御海苑B1户型 · 建面/133m²
售完卧室朝南三开间朝南
9.0户型评分
3室2厅2卫1厨
御海苑A1户型 · 建面/134m²
售完客厅朝南三开间朝南
9.0户型评分
3室2厅2卫1厨
御海苑E1户型 · 建面/140m²
售完客厅朝南卧室朝南
9.0户型评分
3室2厅1卫1厨
观澜苑B2户型 · 建面/107m²
售完户型方正动静分离
10.0户型评分
3室2厅1卫1厨
观澜苑D2户型 · 建面/113m²
售完户型方正动静分离
10.0户型评分
3室2厅1卫1厨
汀香苑A1-02户型 · 建面/118m²
售完户型方正动静分离
10.0户型评分
3室2厅1卫1厨
翠湖苑C2户型 · 建面/128m²
售完户型方正动静分离
10.0户型评分
3室2厅2卫1厨
观澜苑B1户型 · 建面/129m²
售完户型方正动静分离
10.0户型评分
3室2厅2卫1厨
翠湖苑B1户型 · 建面/131m²
售完全明格局户型方正
9.0户型评分
3室2厅2卫1厨
汀香苑B1户型 · 建面/131m²
售完户型方正动静分离
9.0户型评分
3室2厅2卫1厨
翠湖苑C1户型 · 建面/139m²
售完户型方正动静分离
9.0户型评分
3室2厅2卫1厨
汀香苑D户型 · 建面/139m²
售完户型方正动静分离
9.0户型评分
3室2厅2卫1厨
观澜苑C1户型 · 建面/142m²
售完户型方正动静分离
9.0户型评分
3室2厅2卫1厨
汀香苑E1户型 · 建面/147m²
售完户型方正动静分离
9.0户型评分
3室2厅2卫1厨
翠湖苑E1户型 · 建面/148m²
售完户型方正动静分离
9.0户型评分
4室2厅3卫1厨
揽月苑B2户型 · 建面/212m²
售完客厅朝南卧室朝南
10.0户型评分
4室2厅3卫1厨
揽月苑B1户型 · 建面/212m²
售完户型方正动静分离
10.0户型评分
4室2厅3卫1厨
聚江苑B2户型156.82㎡ · 建面/156m²
售完南北通透户型方正
10.0户型评分
4室2厅2卫1厨
博文苑E1户型 · 建面/162m²
售完全明格局卧室朝南
10.0户型评分
4室2厅2卫1厨
博文苑Z1户型 · 建面/163m²
售完全明格局卧室朝南
10.0户型评分
4室2厅2卫1厨
观澜苑D1户型 · 建面/144m²
售完户型方正动静分离
10.0户型评分
5室2厅2卫1厨
博文苑G1户型 · 建面/172m²
售完全明格局卧室朝南
10.0户型评分
配套分析 · 周边设施8.6分
学校：周边3km（直线距离）内共有3个小学，如宁波杭州湾新区望海学校、中国食品城希望小学等；周边3km（直线距离）内共有1个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有1个公交站；周边3km（直线距离）内共有3个高速口。
医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如杭州湾新区社区卫生服务中心海南村服务站。
商场：周边3km（直线距离）内共有3个购物中心/普通商场，如利时广场、希希食品购物中心等；周边1km（直线距离）内共有8个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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