首页 > 楼盘测评 > 保利·海晏天珺测评详情
保利·海晏天珺效果图 效果图
保利·海晏天珺 · 鄞州

楼盘测评报告

9.6综合评分
评分维度
项目户型9.4
小区规划9.0
配套分析9.6

整体概述

保利·海晏天珺项目位于宁波鄞州区高新区板块,由宁波保盛置业有限公司精心打造,最新参考均价为43000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,保利·海晏天珺楼盘价值评分为9.6。

项目价格 · 置业门槛

当前,保利·海晏天珺均价为43000元/㎡。

楼盘价格43,000 元/m²

小区规划 · 社区品质9.0分

容 积 率2.20
总 户 数494
绿 化 率35%
车位匹配1:1.55
楼 栋 数16
物 业 费8元/㎡·月
物业公司保利物业服务股份有限公司

项目户型 · 居住空间9.4分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

保利·海晏天珺3室2厅2卫1厨建面/145m²

3室2厅2卫1厨

悦己户型约145㎡ · 建面/145m²
在售全明格局户型方正
9.0户型评分
基础测评9.0
空间测评8.8
采光通风9.3

此户型优点显著,动静分离做的很好,南北向的设计利于采光和通风,同时减少了邻里之间的干扰。145平米的建筑面积使得空间分配充裕,适宜家庭成员间的互动与个人隐私之间的平衡。每个功能区域都有良好的自然光线和适宜的排列顺序。总的来说,该户型适合追求高品质生活的现代家庭,包括小家庭和有老人、孩子的多代同堂家庭。

配套分析 · 周边设施9.6分

学校:周边1km(直线距离)内共有2个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有5个小学,如宁波国家高新区实验学校、宁波国家高新区新明中心小学等;周边3km(直线距离)内共有10个中学。

交通:周边1km(直线距离)内共有3个地铁站,距离最近的地铁站为会展中心;周边0.5km(直线距离)内共有8个公交站;

医院:周边3km(直线距离)内共有17个综合医院,如宁波市眼科医院、宁慈康复医院等。

商场:周边3km(直线距离)内共有21个购物中心/普通商场,如宁波阪急、龙湖宁波鄞州天街等;周边1km(直线距离)内共有39个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

特别鸣谢 CREIS中指数据CREIS中指数据