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华润置地·润樾效果图 效果图
华润置地·润樾 · 鄞州

楼盘测评报告

9.4综合评分
评分维度
项目价格9.0
项目户型9.4
小区规划8.8
配套分析9.4

整体概述

华润置地·润樾项目位于宁波鄞州区回龙板块,由宁波润鸿房地产开发有限公司精心打造,最新参考均价为31911元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,华润置地·润樾楼盘价值评分为9.4。

项目价格 · 置业门槛9.0分

当前,华润置地·润樾均价为31911元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低18%,华润置地·润樾项目价格具备一定优势。

楼盘价格31,911 元/m²

小区规划 · 社区品质8.8分

容 积 率2.40
总 户 数821
绿 化 率30%
车位匹配1:1.28
楼 栋 数13
物 业 费3.85元/㎡·月
物业公司润加物业服务(上海)有限公司

项目户型 · 居住空间9.38分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

华润置地·润樾3室2厅2卫1厨建面/100m²

3室2厅2卫1厨

悦己100㎡ · 建面/100m²
待售南北通透全明格局
9.1户型评分
基础测评9.5
空间测评8.6
采光通风9.1

该户型南北通透、全明格局,方正的设计布局适合多数家庭居住需求,尤其对于注重居家生活质量的小家庭或年轻夫妇来说,能够提供一个既舒适又实用的生活空间。自然光线的充足以及良好的通风条件为居住者带来健康的生活环境。

华润置地·润樾3室2厅2卫1厨建面/109m²

3室2厅2卫1厨

悦境109㎡ · 建面/109m²
待售南北通透全明格局
9.1户型评分
基础测评9.5
空间测评8.6
采光通风9.1

华润置地·润樾悦境109㎡户型充分考虑了现代居住需求,南北通透带来良好的自然光和空气流通。方正的房间布局提高了空间利用效率。这样的户型适合追求舒适生活品质的小家庭,尤其对于重视居住环境的日照和通风条件的家庭来说,是一个不错的选择。

华润置地·润樾3室2厅2卫1厨建面/110m²

3室2厅2卫1厨

悦界110㎡ · 建面/110m²
待售南北通透全明格局
9.1户型评分
基础测评9.5
空间测评8.6
采光通风9.2

华润置地·润樾悦界110㎡户型整体设计南北通透,全明格局,空间布局合理。方正的户型设计满足了良好的生活动线规划,适合追求生活品质和居住舒适度的中小型家庭。南北的房间布局以及所有功能间均有窗户设计,确保了优越的采光与通风条件。整体来说,这样的户型特别适合有老人和孩子的家庭,空间布局便于家庭成员的互动同时又保证各自独立的私密空间。

配套分析 · 周边设施9.4分

学校:周边1km(直线距离)内共有3个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有9个小学,如邱隘镇中心小学、鄞州邱隘实验小学等;周边3km(直线距离)内共有8个中学。

交通:周边1km(直线距离)内共有1个地铁站,距离最近的地铁站为曹隘;周边0.5km(直线距离)内共有3个公交站;周边3km(直线距离)内共有6个高速口。

医院:周边3km(直线距离)内共有10个综合医院,如鄞州区潘火街道社区卫生服务中心、瑞禾口腔等。

商场:周边3km(直线距离)内共有17个购物中心/普通商场,如保利悠悦汇、乐橙荟等;周边1km(直线距离)内共有23个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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