整体概述

维科大家逸庐项目位于宁波鄞州区东部新城板块，由宁波锦浩置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为42000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，维科大家逸庐楼盘价值评分为9.5。

项目价格 · 置业门槛8.5分

当前，维科大家逸庐均价为42000元/㎡。

小区规划 · 社区品质9.0分

项目户型 · 居住空间9.5分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅3卫1厨

约189㎡ · 建面/189m²

在售全明格局户型方正

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评9.0

采光通风9.0

维科大家逸庐的约189㎡户型在采光、空间布局上表现出色，特别是朝南的客厅、阳台和主卧可享受足够日照，提高居住舒适度。适合追求高品质生活空间的家庭，足够的居住面积和合理的空间分配也意味着能满足中等及以上水平家庭的居住需求。但是，由于少数区域如次卧A的采光和通风较为一般，可能需要考虑采取一些室内设计手段改善。总体来看，此户型特别适宜注重生活品质和空间需求较大的三口之家使用。

4室2厅3卫1厨

约214㎡ · 建面/214m²

在售全明格局户型方正

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评9.1

采光通风9.3

这个户型整体设计合理，居住功能分区明确，适合多人居住的家庭使用。南向的长边设计为主卧室、客厅和阳台，确保了公共活动空间和主要居室的采光和通风，而次卧间的分布也确保了各自的私密性。综合考虑，此户型更适合追求生活品质、注重家庭生活私密和共享空间的中高端家庭群体。

4室2厅4卫1厨

约255㎡户型 · 建面/255m²

在售全明格局户型方正

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评9.1

采光通风9.3

该户型的空间宽敞、布局合理，宜居性极好。非常适合追求生活品质的中大型家庭。南北通透、主次空间分明的设计，以及考虑到家政管理的辅助空间，都彰显了此户型设计的细致和人性化。尤其符合对家庭私密性与生活便捷性都有较高要求的居住者。

4室2厅5卫1厨

约360㎡户型 · 建面/360m²

售完全明格局户型方正

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评9.1

采光通风9.1

此户型适合对居住舒适度和生活品质有较高要求的家庭。大面积的户型提供了丰富的居住和生活空间，非常适合需要多功能房间和较多储藏需求的用户。南向的主要生活空间保证了住户能够享受良好的采光和通风，辅以其它房间的合理布局，此户型给人一种宽敞舒适、私密性好，适合高端用户居住。

配套分析 · 周边设施9.5分

学校：周边1km（直线距离）内共有3个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有5个小学，如邱隘镇中心小学、鄞州邱隘实验小学等；周边3km（直线距离）内共有8个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有3个地铁站，距离最近的地铁站为东环南路；

医院：周边3km（直线距离）内共有8个综合医院，如宁波市眼科医院、宁波市中西医结合医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有11个购物中心/普通商场，如宁波东银泰城、宁波阪急等；周边1km（直线距离）内共有11个连锁超市。