整体概述

龙湖·云河颂项目位于宁波鄞州区江东核心板块，由宁波龙锦房地产开发有限公司精心打造，最新参考均价为48264元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，龙湖·云河颂楼盘价值评分为9.3。

项目价格 · 置业门槛8.0分

当前，龙湖·云河颂均价为48264元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.7分

项目户型 · 居住空间9.5分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

4室2厅3卫1厨

约200㎡户型 · 建面/200m²

售完全明格局户型方正

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评9.0

采光通风9.1

此约200㎡的户型设计呈现出全明格局和方正空间，南北通透，利于采光和通风，尤其适合重视生活品质和居住舒适度的家庭。客厅和餐厅的开阔空间使得家庭活动不受限制，为日常生活提供了足够的自由度。多房间设计还能满足大家庭的居住需求或可作为客房、书房等多功能空间使用。考虑到其布局和空间特点，该户型特别符合中高端家庭、多代同堂家庭或注重生活质量的年轻家庭等人群的需求。

4室2厅3卫1厨

约235㎡户型 · 建面/235m²

售完全明格局户型方正

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评9.2

采光通风9.2

龙湖·云河颂约235㎡户型总体上布局合理，空间充足，设计考虑了采光和通风的需求，非常适合追求宽敞舒适生活环境的中大型家庭使用。户型方正，房间布局规整，有较强的私隐性和独立性，而且充分利用南方的采光优势，使得居住体验愈加舒适。该户型能够满足不同年龄层的家庭成员需求，无论是孩子的成长空间，还是老人的居家安全，都能得到很好的满足。

配套分析 · 周边设施9.3分

学校：周边1km（直线距离）内共有4个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有16个小学，如鄞州区江东中心小学华光校区、宁波市鄞州区江东外国语小学北校区等；周边3km（直线距离）内共有10个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有3个地铁站，距离最近的地铁站为新天路；周边0.5km（直线距离）内共有5个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有23个综合医院，如宁波市第六医院、宁波市康复医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有33个购物中心/普通商场，如世纪东方广场、宁波阪急等；周边1km（直线距离）内共有51个连锁超市。