楼盘测评报告
整体概述
舜瑞绿城·晓月沁园项目位于宁波余姚市余姚城东板块,由余姚瑞景开发建设有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为20000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,舜瑞绿城·晓月沁园楼盘价值评分为9.1。
项目价格 · 置业门槛
当前,舜瑞绿城·晓月沁园均价为20000元/㎡。
小区规划 · 社区品质8.7分
项目户型 · 居住空间9.5分
项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
该户型为典型改善型刚需产品,南向三开间+双卫配置契合二胎家庭或三代同住需求;动静分区清晰,得房率高,兼顾实用性与舒适性;适合25–45岁首次改善客群、年轻三口之家或养老过渡家庭,尤其在限价背景下具备较高性价比与居住韧性。
3室2厅2卫1厨
本户型方正实用,功能分区明确,符合中国家庭的需求。南北通透设计保证良好的采光和通风,特别适合三口之家或有老人小孩的家庭居住。设计体现了现代化居住需求,包括较大的储物空间和生活功能区,每个房间的独立性与隐私性也得到了良好保证。通风系统在厨房和餐厅处需要适当加强,但总体来看,属于舒适性和实用性兼备的优质户型。
3室2厅2卫1厨
该户型总体布局合理,居住功能分区明确,最大程度利用了空间。南北通透设计有效提升了采光和通风效果,尤其是主卧和客厅采光条件优越,增强了居住的舒适性。各个房间空间利用率高,能够满足一家四口或三代同堂的居住需求。厨房、卫生间等功能区布局合理,动线简洁方便,适合追求高品质舒适生活的家庭。特别适合年轻家庭或者有老人和小孩一起居住的三代家庭。
3室2厅2卫1厨
舜瑞绿城·晓月沁园约127㎡户型设计合理,面积实用性强,适合家庭住户。整个户型方正,动静分区明显,南北通透,采光通风条件优越。客厅与餐厅相连,空间布局宽敞,适宜家庭社交与娱乐。主卧及其他卧室设计注重隐私,飘窗使得空间更为灵动。厨房面积适中,并有窗户设计,通风良好,实用性强。总体来说,这一户型特别适合三口之家或是追求舒适居住环境的家庭。
配套分析 · 周边设施9.1分
学校:周边1km(直线距离)内共有4个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有11个小学,如东风小学教育集团(东风校区)、余姚市第一实验小学(学弄校区)等;周边3km(直线距离)内共有5个中学。
交通:周边0.5km(直线距离)内共有8个公交站;
医院:周边3km(直线距离)内共有4个综合医院,如余姚市人民医院(城东院区)、恩君口腔门诊部等。
商场:周边3km(直线距离)内共有19个购物中心/普通商场,如嘉悦购物广场(望湖路)、华联商厦等;周边1km(直线距离)内共有29个连锁超市。
免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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