楼盘测评报告
整体概述
上品华府项目位于宁波余姚市余姚城东板块，由宁波市舜东置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为20472元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，上品华府楼盘价值评分为9.0。
项目价格 · 置业门槛8.5分
当前，上品华府均价为20472元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低2%,上品华府项目价格具备一定优势。
小区规划 · 社区品质9.0分
项目户型 · 居住空间9.5分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅4卫1厨
配套分析 · 周边设施9.0分
学校：周边1km（直线距离）内共有2个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有15个小学，如东风小学教育集团(东风校区)、余姚市第二实验小学等；周边3km（直线距离）内共有7个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有3个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有6个综合医院，如余姚市人民医院(城东院区)、余姚市中医医院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有18个购物中心/普通商场，如嘉悦购物广场(望湖路)、新大新·时尚广场等；周边1km（直线距离）内共有12个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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