效果图楼盘测评报告
整体概述
久誉慈郡项目位于宁波江北区慈城板块，由宁波骏逸房地产有限公司精心打造，最新参考均价为14500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，久誉慈郡楼盘价值评分为9.2。
项目价格 · 置业门槛10.0分
当前，久誉慈郡均价为14500元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低19%,较周边一公里二手房价格低19%,久誉慈郡项目价格具备一定优势。
小区规划 · 社区品质8.0分
项目户型 · 居住空间9.18分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
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该户型适合中小家庭居住。全明格局和方正的户型设计使得每个空间都得到了很好的利用，并且自然光线充足，营造出温馨舒适的居住环境。虽然部分房间可能存在通风不足的问题，但整体上这一缺陷并不明显，该户型没有明显的瑕疵，是一个吉祥舒适的居住选择。
3室2厅2卫1厨
配套分析 · 周边设施9.2分
学校：周边1km（直线距离）内共有1个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有5个小学，如新城外国语学校小学部、宁波市修人学校等；周边3km（直线距离）内共有4个中学。
交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为慈城；
医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如贝尔口腔(慈城分店)。
商场：周边3km（直线距离）内共有4个购物中心/普通商场，如家誉福购物中心、甬乐食品商场等；周边1km（直线距离）内共有22个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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