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中海·富華里效果图 效果图
中海·富華里 · 江北 · 江北北区

楼盘测评报告

9.4综合评分
评分维度
项目价格9.0
项目户型9.4
小区规划8.5
配套分析9.4

整体概述

中海·富華里项目位于宁波江北区姚江北板块,由宁波中海海和房地产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为21000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中海·富華里楼盘价值评分为9.4。

项目价格 · 置业门槛9.0分

当前,中海·富華里均价为21000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低15%,中海·富華里项目价格具备一定优势。

楼盘价格21,000 元/m²

小区规划 · 社区品质8.5分

容 积 率2.60
总 户 数1872
绿 化 率31.5%
车位匹配1:1.08
楼 栋 数20
物 业 费2.75元/㎡·月
物业公司中海物业管理有限公司

项目户型 · 居住空间9.38分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

中海·富華里2室2厅1卫1厨建面/79m²

2室2厅1卫1厨

B户型约79㎡ · 建面/79m²
在售南北通透全明格局
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评8.8
采光通风9.3

此79平方米B户型公寓适合小家庭或年轻夫妇。其南向设计确保了优越的采光效果,使得居住空间明亮温馨。虽然整体面积不大,但是功能齐全且布局合理,每个空间都被充分利用。特别是带窗户的书房和储物间为居民提供了额外的舒适与便利。在通风方面可能需要一些改进以确保每个角落都能享受到新鲜空气,该户型符合常见标准,并且可以通过简单调整达到更高标准。该户型适用于注重生活品质和家庭和谐的人群。

配套分析 · 周边设施9.4分

学校:周边1km(直线距离)内共有2个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有6个小学,如洪塘实验学校、惠贞书院小学部等;周边3km(直线距离)内共有7个中学。

交通:周边1km(直线距离)内共有3个地铁站,距离最近的地铁站为洪大路;周边0.5km(直线距离)内共有2个公交站;

医院:周边3km(直线距离)内共有9个综合医院,如宁波市第九医院、尚善口腔(洪塘门诊部)等。

商场:周边3km(直线距离)内共有13个购物中心/普通商场,如宁波怡丰汇、万达广场(宁波江北店)等;周边1km(直线距离)内共有17个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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