效果图楼盘测评报告
整体概述
宁望府项目位于宁波海曙区海曙核心区板块，由宁波中祥房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为39300元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，宁望府楼盘价值评分为9.4。
项目价格 · 置业门槛8.0分
当前，宁望府均价为39300元/㎡。
小区规划 · 社区品质8.8分
项目户型 · 居住空间9.5分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
该户型具有较好的南北通透性，保证了良好的采光和通风条件，加之合理的空间布局，适合追求生活品质及注重居住舒适度的中小家庭。房间分隔合理，既符合现代居住的私密性要求，又能满足家庭成员的社交活动需求。户型整体较为方正，无明显的结构缺陷，结合恰当的装修选择，能营造一个温馨舒适的家居环境。
3室2厅2卫1厨
宁望府B户型结构合理，采光和通风都相当不错。总体布局对于一个三口之家或小家庭来说是比较合适的，面积适中且分区明晰，使得生活区和休息区得到了合理划分。阳台的设置很适合喜欢享受日光、种植植物的居住者。比较适合重视生活品质并希望在都市中拥有舒适居住环境的都市白领或小家庭。
配套分析 · 周边设施9.4分
学校：周边1km（直线距离）内共有11个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有22个小学，如宁波市海曙区储能学校(新芝校区)、孙文英小学等；周边3km（直线距离）内共有13个中学。
交通：周边1km（直线距离）内共有5个地铁站，距离最近的地铁站为新芝路；周边0.5km（直线距离）内共有9个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有40个综合医院，如宁波市妇女儿童医院国际部、宁波德威斯妇产医院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有51个购物中心/普通商场，如宁波来福士广场、和义大道购物中心等；周边1km（直线距离）内共有86个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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