效果图楼盘测评报告
整体概述
悦宁尚府项目位于宁波鄞州区姜山板块，由宁波市鄞州区鄞投房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为19395元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，悦宁尚府楼盘价值评分为9.3。
项目价格 · 置业门槛9.3分
当前，悦宁尚府均价为19395元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低17%,悦宁尚府项目价格具备一定优势。
小区规划 · 社区品质8.3分
项目户型 · 居住空间9.35分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
该户型设计合理，三室两厅的布局适合多数中国家庭使用。采光通风良好，尤其是客厅和主卧朝南设计优势明显。小家庭或新婚夫妇居住舒适性高，也适合有老人或孩子的三代同堂家庭。设计注意了生活私密性与空间利用的平衡，适宜对生活品质有一定追求的中产阶级家庭。
3室2厅2卫1厨
此106㎡户型整体布局合理，南北通透，兼顾了采光和通风的需求。三室两厅的设计适合中等规模家庭，也能满足不同成员对生活、工作、学习空间的需求。安静的书房、舒适的卧室以及充满阳光的客厅为家庭提供了既私密又亲切的居住环境，尤其适宜注重家庭生活质量的居住者。
配套分析 · 周边设施9.3分
学校：周边1km（直线距离）内共有3个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有7个小学，如鄞州区实验小学(北校区)、鄞州区实验小学南校区等；周边3km（直线距离）内共有5个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有8个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。
医院：周边3km（直线距离）内共有5个综合医院，如鄞州区第三医院、佳宁口腔等。
商场：周边3km（直线距离）内共有12个购物中心/普通商场，如万达广场(宁波姜山店)、宁波环球银泰城等；周边1km（直线距离）内共有30个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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