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保利瑧誉效果图 效果图
保利瑧誉 · 鄞州

楼盘测评报告

9.6综合评分
评分维度
项目户型9.8
小区规划8.5
配套分析9.6

整体概述

保利瑧誉项目位于宁波鄞州区江东核心板块,由宁波保瑜置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为36500元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,保利瑧誉楼盘价值评分为9.6。

项目价格 · 置业门槛

当前,保利瑧誉均价为36500元/㎡。

楼盘价格36,500 元/m²

小区规划 · 社区品质8.5分

容 积 率2.30
总 户 数1202
绿 化 率30%
车位匹配1:1.48
楼 栋 数24
物 业 费3.1元/㎡·月

项目户型 · 居住空间9.75分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

保利瑧誉3室2厅2卫1厨建面/105m²

3室2厅2卫1厨

A1户型 · 建面/105m²
在售全明格局三开间朝南
9.3户型评分
基础测评10.0
空间测评8.6
采光通风9.1

这个户型适合中等家庭使用,三开间朝南和南北通透的布局使得整体采光和通风都较为理想。主卧有独立的卫生间,保障了使用者的私密性。客厅与餐厅合理布局,合适家庭成员共聚,增进家人之间的互动。次卧和厨房设计虽略显紧凑,但对于小家庭或传统家庭来说,此户型能够满足生活和娱乐的需求。总体而言,这套户型适合追求生活品质的中小型家庭。

配套分析 · 周边设施9.6分

学校:周边1km(直线距离)内共有2个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有18个小学,如行知实验小学、宁波市江北区第二实验小学等;周边3km(直线距离)内共有8个中学。

交通:周边1km(直线距离)内共有4个地铁站,距离最近的地铁站为中兴大桥南;周边0.5km(直线距离)内共有6个公交站;

医院:周边3km(直线距离)内共有20个综合医院,如宁波市康复医院、宁波市第六医院等。

商场:周边3km(直线距离)内共有22个购物中心/普通商场,如龙湖宁波鄞州天街、天伦时代广场等;周边1km(直线距离)内共有29个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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