效果图楼盘测评报告
整体概述
奥克斯·山悦云庭项目位于宁波北仑区小港板块，由宁波盛远房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为17500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，奥克斯·山悦云庭楼盘价值评分为8.9。
项目价格 · 置业门槛8.8分
当前，奥克斯·山悦云庭均价为17500元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低5%,奥克斯·山悦云庭项目价格具备一定优势。
小区规划 · 社区品质8.3分
项目户型 · 居住空间9.8分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
奥克斯·山悦云庭A户型是一个方正且实用的设计，采光，空间利用率也较高，是一款非常不错的住宅户型。该户型适合有三口之家或者喜欢宽敞明亮的人群，可以满足他们的生活和工作的需求。该户型的缺点是部分房间的通风不畅，部分房间的空间也有些浪费或拥挤，可以根据自己的喜好和需求进行一些改造和装修。
3室2厅2卫1厨
此套108平方米的B户型在奥克斯·山悦云庭楼盘中表现出色。全明格局和方正设计使得每一寸空间都得到了充分利用，特别适合中小家庭居住。南向的主卧和阳台保证了优秀的采光效果，每天都能享受到温暖舒适的自然光线。虽然整体通风效果略显不足，但通过合理布置和增加通风设备可以有效改善，该户型遵循了传统原则，并且具备良好基础，在细节上进行调整可以达到更好的效果。总体来说， 这是一个温馨、实用、高品质的户型。
3室2厅2卫1厨
奥克斯·山悦云庭D户型是一个全明格局，户型方正，采光，空间利用率也较高，是一款非常不错的住宅户型。该户型适合有三口之家或者喜欢宽敞明亮的人群，可以满足他们的生活和工作的需求。该户型的缺点是部分房间的通风不畅，可以根据自己的喜好和需求进行一些改造和装修。
配套分析 · 周边设施8.9分
学校：周边3km（直线距离）内共有2个小学，如小港实验学校、小港中心学校等；周边3km（直线距离）内共有3个中学。
交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为小港西；周边0.5km（直线距离）内共有3个公交站；周边3km（直线距离）内共有3个高速口。
商场：周边3km（直线距离）内共有1个购物中心/普通商场，如甬光烟酒商场(锦绣名苑店)；周边1km（直线距离）内共有10个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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