笙花府 · 奉化
楼盘测评报告
8.6综合评分
评分维度
项目户型7.5
小区规划8.0
配套分析8.6
整体概述
笙花府项目位于宁波奉化区城东工业园板块，由宁波康发置业有限公司精心打造，最新参考均价为19500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，笙花府楼盘价值评分为8.6。
项目价格 · 置业门槛
当前，笙花府均价为19500元/㎡。
楼盘价格19,500 元/m²
小区规划 · 社区品质8.0分
容 积 率2.20
总 户 数1104
绿 化 率30%
车位匹配1:1.09
楼 栋 数15
物 业 费2.8元/㎡·月
物业公司宁波荣安物业管理有限公司
项目户型 · 居住空间7.5分
3室2厅2卫1厨
B1户型93㎡ · 建面/93m²
在售全明格局户型方正
8.4户型评分
基础测评7.5
空间测评8.7
采光通风9.5
3室2厅2卫1厨
C户型95㎡ · 建面/95m²
在售全明格局户型方正
8.4户型评分
基础测评7.5
空间测评8.7
采光通风9.2
3室2厅2卫1厨
B2户型96㎡ · 建面/96m²
在售全明格局户型方正
8.4户型评分
基础测评7.5
空间测评8.5
采光通风9.6
3室2厅2卫1厨
A2户型97㎡ · 建面/97m²
在售全明格局户型方正
8.4户型评分
基础测评7.5
空间测评8.6
采光通风9.4
3室2厅2卫1厨
A1户型98㎡ · 建面/98m²
在售全明格局户型方正
8.4户型评分
基础测评7.5
空间测评8.7
采光通风9.3
3室2厅2卫1厨
E户型99㎡ · 建面/99m²
在售全明格局户型方正
8.4户型评分
基础测评7.5
空间测评8.5
采光通风9.3
配套分析 · 周边设施8.6分
学校：周边1km（直线距离）内共有6个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有8个小学，如奉化区岳林中心小学、新城实验小学等；周边3km（直线距离）内共有4个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有11个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有14个综合医院，如宁波市奉化区中医医院、浙江省肿瘤医院(宁波院区)等。
商场：周边3km（直线距离）内共有16个购物中心/普通商场，如奉化欢乐城、万达广场(宁波奉化店)等；周边1km（直线距离）内共有60个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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