效果图大家·上宸 · 奉化
楼盘测评报告
8.5综合评分
评分维度
项目价格9.5
项目户型9.2
小区规划7.7
配套分析8.5
整体概述
大家·上宸项目位于宁波奉化区萧王庙板块，由宁波奉投置业有限公司精心打造，最新参考均价为9500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，大家·上宸楼盘价值评分为8.5。
项目价格 · 置业门槛9.5分
当前，大家·上宸均价为9500元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低42%,大家·上宸项目价格具备一定优势。
楼盘价格9,500 元/m²
小区规划 · 社区品质7.7分
容 积 率2.50
总 户 数1912
绿 化 率30%
车位匹配1:1.16
楼 栋 数23
物 业 费2.5元/㎡·月
物业公司上海大家物业管理有限公司
项目户型 · 居住空间9.2分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
B户型99平 · 建面/99m²
售完南北通透全明格局
8.9户型评分
基础测评9.0
空间测评8.6
采光通风9.0
3室2厅2卫1厨
E户型99平 · 建面/99m²
售完全明格局户型方正
8.9户型评分
基础测评9.0
空间测评8.5
采光通风9.1
3室2厅2卫1厨
A户型109平 · 建面/109m²
售完南北通透全明格局
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评8.8
采光通风9.1
3室2厅2卫1厨
D户型109平 · 建面/109m²
售完全明格局户型方正
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评8.7
采光通风9.2
配套分析 · 周边设施8.5分
学校：周边3km（直线距离）内共有2个小学，如奉化区实验小学、江口中心小学等；周边3km（直线距离）内共有1个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有3个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如宁波市奉化区江口街道卫生院。
商场：周边3km（直线距离）内共有5个购物中心/普通商场，如贝贝购物中心、开源里商业广场等；周边1km（直线距离）内共有6个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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