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万科坤和·湛蓝云镜效果图 效果图
万科坤和·湛蓝云镜 · 江北 · 江北北区

楼盘测评报告

8.8综合评分
评分维度
项目价格8.3
项目户型9.4
小区规划8.3
配套分析8.8

整体概述

万科坤和·湛蓝云镜项目位于宁波江北区慈城板块,由宁波万霞置业有限公司精心打造,最新参考均价为24000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,万科坤和·湛蓝云镜楼盘价值评分为8.8。

项目价格 · 置业门槛8.3分

当前,万科坤和·湛蓝云镜均价为24000元/㎡。

楼盘价格24,000 元/m²

小区规划 · 社区品质8.3分

容 积 率1.60
总 户 数1165
绿 化 率30%
车位匹配1:1.17
楼 栋 数36
物 业 费3.5元/㎡·月
物业公司宁波万科物业服务有限公司

项目户型 · 居住空间9.4分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

万科坤和·湛蓝云镜3室2厅1卫1厨建面/95m²

3室2厅1卫1厨

云澜C户型95平 · 建面/95m²
在售南北通透全明格局
8.8户型评分
基础测评8.5
空间测评8.7
采光通风9.3
万科坤和·湛蓝云镜3室2厅2卫1厨建面/99m²

3室2厅2卫1厨

云起A户型99平 · 建面/99m²
在售南北通透全明格局
9.0户型评分
基础测评9.0
空间测评8.9
采光通风9.1

万科坤和·湛蓝云镜云起A户型99平整体布局合理,南北通透的设计确保了良好的采光和通风条件。该户型尤其适合注重生活品质及家居舒适度的家庭。三室两厅的布局适合中等家庭规模,同时书房的添加也适合需要远程工作或学习的居住者。不足之处在于次卧和书房的采光较差,以及厨房和卫生间内部无窗户,会略有影响居住体验。总体上,这个户型非常适合追求舒适生活环境的年轻家庭或中产阶级。

配套分析 · 周边设施8.8分

学校:周边1km(直线距离)内共有4个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有2个小学,如新城外国语学校小学部、宁波市修人学校等;周边3km(直线距离)内共有3个中学。

交通:周边0.5km(直线距离)内共有6个公交站;周边3km(直线距离)内共有2个高速口。

商场:周边3km(直线距离)内共有2个购物中心/普通商场,如家誉福购物中心、前洋e商小镇等;周边1km(直线距离)内共有7个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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