楼盘测评报告
评分维度
项目价格8.3
项目户型9.4
小区规划8.3
配套分析8.8
整体概述
万科坤和·湛蓝云镜项目位于宁波江北区慈城板块,由宁波万霞置业有限公司精心打造,最新参考均价为24000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,万科坤和·湛蓝云镜楼盘价值评分为8.8。
项目价格 · 置业门槛8.3分
当前,万科坤和·湛蓝云镜均价为24000元/㎡。
楼盘价格24,000 元/m²
小区规划 · 社区品质8.3分
容 积 率1.60
总 户 数1165
绿 化 率30%
车位匹配1:1.17
楼 栋 数36
物 业 费3.5元/㎡·月
物业公司宁波万科物业服务有限公司
项目户型 · 居住空间9.4分
项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。
3室2厅1卫1厨
云澜C户型95平 · 建面/95m²
在售南北通透全明格局
3室2厅2卫1厨
云起A户型99平 · 建面/99m²
在售南北通透全明格局
万科坤和·湛蓝云镜云起A户型99平整体布局合理,南北通透的设计确保了良好的采光和通风条件。该户型尤其适合注重生活品质及家居舒适度的家庭。三室两厅的布局适合中等家庭规模,同时书房的添加也适合需要远程工作或学习的居住者。不足之处在于次卧和书房的采光较差,以及厨房和卫生间内部无窗户,会略有影响居住体验。总体上,这个户型非常适合追求舒适生活环境的年轻家庭或中产阶级。
4室2厅2卫1厨
云端H户型128平 · 建面/128m²
在售南北通透全明格局
该户型设计适合追求生活品质、注重居住舒适度的家庭,尤其适合中大型家庭居住。南北通透和全明格局设计满足了良好的采光和通风要求,有利于创建健康舒适的居住环境。此外,该户型的空间布局较为合理,能够满足一家人的生活所需,适合有老人和小孩的家庭。
4室2厅2卫1厨
云逸F户型143平 · 建面/143m²
在售南北通透客厅朝南
万科坤和·湛蓝云镜的云逸F户型143平户型整体布局合理,充分考虑了南北通透的原则,采光和通风条件良好,非常适合追求舒适居住体验的家庭。有着明确分区的居室设计和合理的生活流线,既适合日常家庭生活,又可满足工作和休闲的需要。此户型可能更受中大型家庭和对居住品质有一定要求的购房者的青睐。
4室2厅2卫1厨
云望B户型120平 · 建面/120m²
在售南北通透全明格局
这个户型因其南北通透、全明格局的设计,适宜寻求高品质生活空间与家庭功能完备性的居住者,如中大型家庭或注重生活品质的上班族。开敞的客厅和餐厅区域以及独立性较高的卧室布局,既能满足家庭成员的日常娱乐与互动,又能够提供个人私密空间,有助于满足多样化居住需求。
4室2厅3卫1厨
下叠云樾E户型142平 · 建面/142m²
在售
此户型整体规划合理,空间分布考虑了居住的舒适性和功能性,适合需要多卧室空间和注重生活品质的家庭,如中大型家庭或有需要工作室及客房的居住者。南向的主卧及客厅设计利于采光和视野的开阔,提升了居住的体验和生活质量。考虑到多功能室和次卧的采光可能需要特别设计,总体上来说,是一个适合追求舒适生活空间的用户群体的户型设计。
4室2厅3卫1厨
上叠云漫G户型142平 · 建面/142m²
在售全明格局户型方正
万科坤和·湛蓝云镜的上叠云漫G户型设计合理,空间布局明快,既满足了现代生活的实用性,又考虑了良好的生活品质。全明格局和方正设计使其采光、通风均达到较高的标准。这样的户型适合中大型家庭,特别是注重生活质量和家庭互动的用户群体。高度的居住舒适性和私密性可以满足多代同堂或者有较高生活品质要求的家庭。
配套分析 · 周边设施8.8分
学校:周边1km(直线距离)内共有4个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有2个小学,如新城外国语学校小学部、宁波市修人学校等;周边3km(直线距离)内共有3个中学。
交通:周边0.5km(直线距离)内共有6个公交站;周边3km(直线距离)内共有2个高速口。
商场:周边3km(直线距离)内共有2个购物中心/普通商场,如家誉福购物中心、前洋e商小镇等;周边1km(直线距离)内共有7个连锁超市。
免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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