效果图逸湾小筑 · 慈溪
楼盘测评报告
8.7综合评分
评分维度
项目价格8.5
项目户型9.5
小区规划8.0
配套分析8.7
整体概述
逸湾小筑项目位于宁波慈溪市慈溪板块，由慈溪市崇实房地产开发有限公司精心打造，最新参考均价为6800元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，逸湾小筑楼盘价值评分为8.7。
项目价格 · 置业门槛8.5分
当前，逸湾小筑均价为6800元/㎡。
楼盘价格6,800 元/m²
小区规划 · 社区品质8.0分
容 积 率1.99
总 户 数942
绿 化 率30.53%
车位匹配1:1.43
楼 栋 数24
物 业 费2元/㎡·月
物业公司慈溪市务实物业有限公司
项目户型 · 居住空间9.5分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫
建面131平 · 建面/131m²
在售明卫独立衣帽间
3室2厅1卫1厨
A户型89平 · 建面/89m²
待售南北通透全明格局
8.7户型评分
基础测评8.0
空间测评8.7
采光通风9.5
3室2厅2卫1厨
B户型108平 · 建面/108m²
待售
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.7
采光通风9.3
3室2厅2卫1厨
E户型122平 · 建面/122m²
待售南北通透全明格局
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.8
采光通风9.3
配套分析 · 周边设施8.7分
学校：周边1km（直线距离）内共有3个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有5个小学，如崇寿镇中心小学、相公殿小学等；周边3km（直线距离）内共有1个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有2个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如慈溪鲍尧坤医院。
商场：周边3km（直线距离）内共有1个购物中心/普通商场，如利时广场；周边1km（直线距离）内共有23个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
CREIS中指数据