效果图佳洲锦苑 · 慈溪
楼盘测评报告
8.5综合评分
评分维度
项目价格9.0
项目户型9.5
小区规划7.7
配套分析8.5
整体概述
佳洲锦苑项目位于宁波慈溪市慈溪板块，由浙江达瑞房地产开发有限公司精心打造，最新参考均价为10000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，佳洲锦苑楼盘价值评分为8.5。
项目价格 · 置业门槛9.0分
当前，佳洲锦苑均价为10000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低15%,佳洲锦苑项目价格具备一定优势。
楼盘价格10,000 元/m²
小区规划 · 社区品质7.7分
容 积 率1.80
总 户 数1316
绿 化 率30%
车位匹配1:1.5
楼 栋 数16
物 业 费2.3元/㎡·月
物业公司浙江实创物业服务有限公司宁波分公司
项目户型 · 居住空间9.5分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
A1户型105平 · 建面/105m²
在售南北通透全明格局
9.1户型评分
基础测评9.5
空间测评8.6
采光通风9.1
3室2厅2卫1厨
B1户型116平 · 建面/116m²
在售南北通透全明格局
9.3户型评分
基础测评9.5
空间测评8.8
采光通风9.4
3室2厅2卫1厨
B3户型122平 · 建面/122m²
待售
9.3户型评分
基础测评10.0
空间测评8.9
采光通风8.9
3室2厅2卫1厨
C2户型122平 · 建面/122m²
待售
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.9
采光通风9.1
配套分析 · 周边设施8.5分
学校：周边3km（直线距离）内共有3个小学，如育才小学、坎墩街道太阳希望小学等；周边3km（直线距离）内共有3个中学。
交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为慈溪高铁站；周边0.5km（直线距离）内共有3个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如许焕口腔。
商场：周边1km（直线距离）内共有23个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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