整体概述

海泉湾项目位于宁波慈溪市杭州湾新区板块，由宁波杭州湾新区海泉湾旅游开发有限公司精心打造，最新参考均价为6800元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，海泉湾楼盘价值评分为8.5。

项目价格 · 置业门槛9.5分

当前，海泉湾均价为6800元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低12%,海泉湾项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质8.0分

项目户型 · 居住空间9.25分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

2室2厅1卫1厨

约75㎡ · 建面/75m²

售完全明格局户型方正

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.3

2室2厅2卫1厨

约150㎡ · 建面/150m²

售完

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.9

采光通风9.4

总体来说，该户型设计合理，南北通透，采光和通风条件俱佳。主卧与次卧的采光和通风效果极好，居住舒适度高。客厅宽敞明亮，适合家庭生活与社交。厨房和卫浴设置合理，功能分区清晰。该户型适合追求高品质居住环境的中高收入家庭，尤其适合有小孩的家庭，因其光线充足，通风良好，居住环境舒适。同时，对于老年夫妇或希望改善生活质量的年轻夫妇亦是不错的选择。

3室2厅1卫1厨

A1户型88㎡ · 建面/88m²

售完

8.7户型评分

基础测评8.0

空间测评8.8

采光通风9.5

3室2厅1卫1厨

B1户型92㎡ · 建面/92m²

售完

8.7户型评分

基础测评8.0

空间测评9.2

采光通风9.1

3室2厅2卫1厨

B2户型109㎡ · 建面/109m²

售完

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.7

采光通风9.2

3室2厅2卫1厨

A2户型110㎡ · 建面/110m²

售完

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.8

采光通风9.0

4室2厅2卫1厨

C1户型131㎡ · 建面/131m²

售完全明格局户型方正

9.6户型评分

基础测评10.0

空间测评9.2

采光通风9.5

4室2厅2卫1厨

C2户型131㎡ · 建面/131m²

售完

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评9.0

采光通风9.3

配套分析 · 周边设施8.5分

学校：周边3km（直线距离）内共有2个小学，如宁波杭州湾新区海韵小学、前湾新区观塘湖小学等；

交通：周边0.5km（直线距离）内共有2个公交站；周边3km（直线距离）内共有6个高速口。

商场：周边3km（直线距离）内共有4个购物中心/普通商场，如前湾盛世里·文旅奥特莱斯、瑞海·阳光天地等；周边1km（直线距离）内共有1个连锁超市。