效果图临湾府 · 杭州湾新区
楼盘测评报告
8.5综合评分
评分维度
项目户型9.3
小区规划8.0
配套分析8.5
整体概述
临湾府项目位于宁波慈溪市杭州湾新区板块，由浙江奥马置业有限公司精心打造，最新参考均价为11500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，临湾府楼盘价值评分为8.5。
项目价格 · 置业门槛
当前，临湾府均价为11500元/㎡。
楼盘价格11,500 元/m²
小区规划 · 社区品质8.0分
项目户型 · 居住空间9.3分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
2室2厅1卫1厨
建面76㎡ · 建面/76m²
售完
9.5户型评分
2室2厅1卫1厨
建面64㎡ · 建面/64m²
售完
9.5户型评分
配套分析 · 周边设施8.5分
学校：周边3km（直线距离）内共有3个小学，如庵东镇西一小学、庵东镇西二小学等；周边3km（直线距离）内共有1个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有3个公交站；周边3km（直线距离）内共有6个高速口。
商场：周边3km（直线距离）内共有2个购物中心/普通商场，如前湾盛世里·文旅奥特莱斯、庵东购物中心等；周边1km（直线距离）内共有6个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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