效果图绿地悦山府 · 余姚 · 余姚
楼盘测评报告
8.6综合评分
评分维度
项目价格8.8
项目户型7.6
小区规划8.5
配套分析8.6
整体概述
绿地悦山府项目位于宁波余姚市余姚板块，由余姚绿地天晟置业有限公司精心打造，最新参考均价为18500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿地悦山府楼盘价值评分为8.6。
项目价格 · 置业门槛8.8分
当前，绿地悦山府均价为18500元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低9%,绿地悦山府项目价格具备一定优势。
楼盘价格18,500 元/m²
小区规划 · 社区品质8.5分
容 积 率1.70
总 户 数1076
绿 化 率30%
车位匹配1:1.5
楼 栋 数23
物 业 费2.6元/㎡·月
物业公司上海绿地物业服务有限公司宁波分公司
项目户型 · 居住空间7.58分
3室3厅1卫1厨
D户型90㎡ · 建面/90m²
售完
8.0户型评分
3室2厅1卫1厨
G户型92㎡ · 建面/92m²
售完全明格局户型方正
7.0户型评分
3室2厅1卫1厨
I户型92㎡ · 建面/92m²
售完
8.0户型评分
3室2厅2卫1厨
E户型103㎡ · 建面/103m²
售完
10.0户型评分
3室2厅2卫1厨
J户型106㎡ · 建面/106m²
售完
10.0户型评分
3室2厅2卫1厨
F户型106㎡ · 建面/106m²
售完全明格局户型方正
8.0户型评分
3室2厅2卫1厨
H户型106㎡ · 建面/106m²
售完
10.0户型评分
配套分析 · 周边设施8.6分
学校：周边1km（直线距离）内共有2个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有9个小学，如余姚市第二实验小学、余姚市城南小学等；周边3km（直线距离）内共有9个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有5个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。
医院：周边3km（直线距离）内共有7个综合医院，如余姚市中医医院、贝佳斯口腔连锁(余姚店)等。
商场：周边3km（直线距离）内共有5个购物中心/普通商场，如万达广场(宁波余姚店)、银亿·四明广场等；周边1km（直线距离）内共有22个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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