效果图桃李一品 · 奉化 · 方桥
楼盘测评报告
7.8综合评分
评分维度
项目户型8.4
小区规划8.3
整体概述
桃李一品项目位于宁波奉化区奉化板块，由宁波东恩房地产有限公司精心打造，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，桃李一品楼盘价值评分为7.8。
小区规划 · 社区品质8.3分
项目户型 · 居住空间8.35分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅3卫1厨
A&A1户型127平 · 建面/127m²
在售
6.9户型评分
基础测评6.0
采光通风8.0
该户型为改善型三居，南向双卧+双阳台设计契合“阳光养老+二胎家庭”需求，主卧套房感强，公共区域通透实用；但北侧房间采光通风偏弱、次卫无窗为明显短板。适合追求品质生活的中青年家庭或三代同住改善客群，尤其重视日照与景观者；建议装修时重点优化北向空间采光（如导光管、浅色反光材质）及次卫通风系统。
3室2厅3卫1厨
B&B1户型127平 · 建面/127m²
在售
6.9户型评分
基础测评6.0
采光通风8.0
该户型为改善型三居标杆，南北通透、三卫配置、双阳台+庭院联动，契合多孩家庭、三代同堂或品质改善客群需求；功能分区清晰，私密性与共享性平衡得当，适配中国家庭“重客厅、重主卧、重收纳”的居住习惯，兼具实用性与生活仪式感。
配套分析 · 周边设施
学校：周边3km（直线距离）内共有1个小学，如畸山小学；
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
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