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海湾新城效果图 效果图
海湾新城 · 杭州湾新区

楼盘测评报告

8.8综合评分
评分维度
项目户型9.9
小区规划8.3
配套分析8.8

整体概述

海湾新城项目位于宁波慈溪市杭州湾新区板块,由宁波杭州湾新区智海置业有限公司、宁波杭州湾新区杭海置业有限公司、宁波杭州湾新区泛海置业有限公司、宁波杭州湾新区瀚海置业有限公司、宁波杭州湾新区盈海置业有限公司、宁波杭州湾新区盛海置业有限公司、宁波杭州湾新区睿海置业有限公司、宁波杭州湾新区茂海置业有限公司、宁波杭州湾新区荣海置业有限公司、宁波杭州湾新区领海置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为13500元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,海湾新城楼盘价值评分为8.8。

项目价格 · 置业门槛

当前,海湾新城均价为13500元/㎡。

楼盘价格13,500 元/m²

小区规划 · 社区品质8.3分

容 积 率1.90
总 户 数2663
绿 化 率30%
车位匹配1:1.15
楼 栋 数202
物 业 费2.55元/㎡·月
物业公司南都物业服务股份有限公司

项目户型 · 居住空间9.85分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

海湾新城2室2厅1卫1厨建面/75m²

2室2厅1卫1厨

D户型75㎡ · 建面/75m²
在售全明格局户型方正
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.7
采光通风9.2

海湾新城D户型75㎡的设计显现了全明格局和户型方正的特点,较适合追求生活品质的小家庭或单身贵族。南向的主卧室确保了良好的采光和通风,开放式的客厅与餐厅设计使得生活空间更加舒适宽敞。整体来说,这样的户型设计能够满足现代都市人对居住环境的基础要求,是舒适居住的良好选择。

海湾新城2室2厅1卫1厨建面/70m²

2室2厅1卫1厨

A户型70平 · 建面/70m²
待售全明格局户型方正
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.8
采光通风9.7

:该户型整体布局均衡,卧室,有助于居住者的健康和财富积累,整体较好。 此70平米的户型适合小家庭居住,如新婚夫妇或一对有一个小孩的家庭。户型方正、布局合理,生活功能区分明确。大小卧室分布合理,适合家庭成员的居住需求,同时积极响应了现代城市居住面积相对紧凑的常态。整体来说,是一套性价比较高的城市住宅。

配套分析 · 周边设施8.8分

学校:周边1km(直线距离)内共有3个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有3个小学,如宁波杭州湾新区滨海小学、宁波杭州湾新区世纪城实验小学(北校区)等;周边3km(直线距离)内共有2个中学。

交通:周边0.5km(直线距离)内共有3个公交站;

医院:周边3km(直线距离)内共有2个综合医院,如慈溪华阳口腔医院集团杭州湾门诊部、皓齿口腔等。

商场:周边3km(直线距离)内共有1个购物中心/普通商场,如宁波世纪金源购物中心;周边1km(直线距离)内共有4个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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